FreeVoipDeal un ottimo operatore voip estremamente economico
Grazie alle nuove tecnologie voip è finalmente possibile risparmiare tantissimi soldi anche con le chiamate verso i numeri cellulari.
In questo articolo vi sveleremo il segreto di come chiamare i cellulari al costo di 1 solo centesimo al minuto!, si avete capito bene almeno 10/15 volte meno rispetto un altro qualsiasi operatore telefonico!
FreeVoipDeal è un operatore voip con tariffe molto convenienti:
-1 centesimo al minuto verso qualsiasi numero cellulare italiano.
-le chiamate verso i numeri fissi sono totalmente gratuite!
-Tariffe estremamente convenienti anche verso i cellulari e numeri fissi esteri.
-Possibilità di configurare il proprio numero telefonico, comparirà a chi riceve la telefonata proprio come una telefonata tradizionale.
Per utilizzare l'operatore FreeVoipDeal basta effettuare la registrazione dal sito web ufficiale e caricare del credito nel proprio account in maniera analoga di un abbonamento ricaricabile.
Infine configurare il proprio numero telefonico in uscita tramite il sito web, tempo richiesto per la registrazione e pagamento solo 5 minuti.
Una volta creato l'account è possibile telefonare con:
-Smarphone di nuova generazione, consentono di effettuare telefonate tramite una loro app (nota è necessaria la connessione internet attiva sul telefonino).
-Un PC (Windows o MAC).
-Un telefono voip, del tutto simile ad un telefono tradizionale.
Opinioni e Recensione
Abbiamo testato questo incredibile operatore voip con uno smartphone di nuova generazione, le chiamate risultano essere di ottima qualità e i prezzi sono effettivamente quelli dichiarati, chiamate gratis verso i numeri fissi e chiamate a 1 centesimo al minuto verso i cellulari.
L'app android per smartphone è molto simile a quella per effettuare le telefonate tradizionali, molto comoda ed intuitiva con l'interfacciamento alla rubrica del telefonino.
Le chiamate funzionano bene sia grazie all'appoggio della banda larga degli hot spot wifi ma anche con un abbonamento dati internet, l'app non sembrerebbe richiedere troppa banda per funzionare.
FreeVoipDeal è un ottimo operatore telefonico, molto più economico del suo rivale più famoso Skype.
Dopo aver testato questo operatore voip possiamo affermare che finalmente è possibile risparmiare oltre il 90% rispetto gli altri operatori tradizionali
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Ricompilare il Kernel Debian 7 Wheezy
In questo articolo parleremo di come ricompilare il kernel di Debian 7 Wheezy, il kernel utilizzato durante i nostri test è la versione: 3.4.43 (NB: con kernel più recenti questa guida potrebbe non funzionare).
Conviene ricompilare il kernel di Debain 7?
Ricompilare il kernel linux porta alcuni benefici se l'operazione viene effettuata correttamente, il kernel personalizzato può essere configurato per ottimizzare il vostro hardware includendo nuovi driver o driver più recenti, potrete anche ottimizzare il kernel per l'architettura del vostro processore, abilitare il supporto per alcuni file system, driver di default disabilitati e ogni funzionalità più adatta alle vostre esigenze..
La filosofia di Debian è quella di mantenere pacchetti molto testati piuttosto che pacchetti troppo recenti, installare un nuovo kernel in Debian potrebbe offrire alcuni vantaggi sulle prestazioni, riguardo alcuni bug e ma soprattutto per risolvere problemi di compatibilità con nuovi hardware.
Come prina cosa installiamo i seguenti pacchetti necessari alla compilazione del kernel con i seguenti comandi da root:
su
(digitare password di root)
apt-get install g++ gcc make
apt-get install libncurses5-dev
Scarichiamo quindi la versione del kernel 3.4.43 dal sito web ufficiale: http://www.kernel.org/.
Copiamo la versione del kernel compressa dentro: /usr/src/
A questo punto basta decompattare l'archivio con il comando da console all'interno di /usr/src
cd /usr/src
wget https://www.kernel.org/pub/linux/kernel/v3.x/linux-3.4.43.tar.xz
unxz linux-3.4.43.tar.xz
tar xvf linux-3.4.43.tar
Fatto questo creiamo il link simbolico linux verso la cartella dei sorgenti kernel decomrpessi con il comando:
ln -s linux-3.4.43 linux
usare quindi i seguenti comandi:
cd linux
make menuconfig
... Nella configurazione menuconfig è importante scegliere la cpu del vostro computer tra la lista CPU del menu config in modo da ottimizzare le prestazioni del kernel per la cpu del vostro computer, per tutta la famiglia AMD64 è possibile ad esempio selezionare la voce OPTERON/Athlon64 valida anche per i processori Turion 64 e tutti quelli basati su architettura AMD, analogo è il discorso per le altre tipo di CPU, nel caso di processori intel serie i e xeon selezionare la voce XEON in caso di dubbi c'è l'opzione generale Generic x86_64.
Per quanto riguarda le altre opzioni la scelta di default è valida, ovviamente potrete aggiungere od eliminare ciò che preferite.
Finita la configurazione procedete con i seguenti comandi:
make -j8 bzImage (il parametro j8 serve per velocizzare la compilazione sfruttando 8 thread)
make -j8 modules; make modules_install
Ok il lavoro è quasi terminato, bisogna ora entrare nella cartella: /usr/src/linux/arch/x86_64/boot
(nel caso di architettura a 32 bit: /usr/src/linux/arch/x86/boot )
l'immagine del kernel bzImage in /boot/ con il comando cp:
cp bzImage /boot/vmlinuz-3.4.43 (è consigliato rinominare questo file con la versione di kernel del tipo: vmlinuz-3.4.43.
Fatto ciò bisogna generare un file immagine initrd con il seguente comando:
mkinitramfs -k 3.4.43 -o /boot/initrd.img-3.4.43
L'ultimo passo da eseguire è quello di aggiungere una voce al boot loader grub in modo da poter avere Debian avviabile con più kernel.
Il modo più semplice per editare grub e aggiungere l'opzione di boot con il kernel nuovo, è quello di aprire la configurazione generata in automatico con un editor di testo (file: /boot/grub/grub.conf) ad aggiungere una voce al menu come nel formato qui sotto, copiando una voce già esistente in modo da avere i percorsi di root corretti:
menuentry 'Debian GNU/Linux, con Linux 3.4.43' --class debian --class gnu-linux --class gnu --class os {
load_video
insmod gzio
insmod part_msdos
insmod ext2
set root='(hd0,msdos1)'
search --no-floppy --fs-uuid --set=root 71673d66-be32-4df5-a468-32166352131a
echo 'Caricamento Linux 3.4.43...'
linux /boot/vmlinuz-3.4.43 root=UUID=71673d66-be32-4df5-a468-32166352131a ro quiet
echo 'Caricamento ramdisk iniziale...'
initrd /boot/initrd.img-3.4.43
}
Il lavoro consiste quindi nello scopiazzare un opzione di boot, dopo di che modificare il numero della versione linux con quella del kernel appena compilato esempio dal'originale 3.2.0-4-amd64 a 3.4.43.
Fattò ciò conviene sempre creare una copia di sicurezza del file di configurazione di grub, spesso dopo l'intallazione di alcuni pacchetti l'OS potrebbe rigenerare automaticamenti il file grub.cfg rimuovendo le opzioni di boot per i kernel personalizzati, eseguire il comando:
cp /boot/grub/grub.cfg /boot/grub/grub.cfg.backup
In caso il nostro file di configurazione venisse sovrascritto potremmo ripristinarlo semplicemente cosi:
cp /boot/grub/grub.cfg.backup /boot/grub/grub.cfg
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Come applicare la pellicola protettiva
La pellicola protettiva serve per proteggere lo schermo del vostro dispositivo touch screen (o altro) da graffi dovuti a piccoli urti ma anche per prevenirne l'integrità durante durante il normale utilizzo.
Se la pellicola viene applicata in maniera perfetta risulterà essere quasi del tutto invisibile senza rovinare il look del vostro dispositivo, sfortunatamente per applicare una pellicola in maniera perfetta è necessaria un pò di pratica e qualche accortezza, eccovi dei semplici consigli da rispettare per mettere la pellicola al vostro smart phone in maniera perfetta.
1) Scegliete un posto pulito al riparo di correnti d'aria. L'ambiente di lavoro è molto importante se nell'aria vi è una certa quantità di polvere vi saranno meno possibilità di riuscita, infatti anche piccolissime impurità depositate sullo schermo durante l'applicazione possono causare il fastidioso effetto bolla impossibile da eliminare (la conseguenza di questo difetto è quello di sprecare la pellicola).
2) Prima di iniziare pulite molto bene lo schermo del vostro dispositivo, potete utilizzare ad esempio un fazzolettino di carta leggermente imbevuto d'acqua o altri prodotti specifici.
3)Lavatevi molto bene le mani.
4)Osservate attentamente lo schermo controluce in modo da poter vedere anche la più piccola impurità depositata sullo schermo, rimuovete le impurità finché lo schermo non risulterà essere totalmente pulito, potete aiutarvi con un panno oppure anche soffiando sullo schermo.
Fate attenzione i panni che danno solitamente in dotazione con le pellicole potrebbero depositare delle impurità sullo schermo, non fidatevi troppo!
5)Quando lo schermo risulta essere totalmente pulito e privo di qualsiasi granello di polvere dalla visuale controluce procedete rimuovendo la protezione della pellicola un pezzo per volta, dal lato schermo e applicandola man mano, prestate molta attenzione a centrare la pellicola, una volta applicata è difficile rimuoverla senza danneggiarla.
6)Quasi sicuramente ci saranno delle bolle d'aria da rimuovere ma non preoccupatevi basterà mandarle via dallo schermo trascinandole fuori con una carta di credito o con l'applicatore per pellicole.
7)Rimuovete quindi la protezione lato esterno della pellicola.
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Realizzare un impianto telefonico
Realizzare un impianto telefonico è sicuramente una delle cose più semplici che ci possano essere non serve un elettricista ma solo un pò di pazienza e qualche accortezza durante l'opera.
Tutto quello che bisogna fare è realizzare la linea interna con il doppino telefonico, la parte esterna è gestita dalle compagnie telefoniche che oltretutto hanno anche il compito di installare dentro casa la prima presa telefonica, in genere però la sola opera dei tecnici non è sufficiente per sistemare l'impianto come meglio si crede.
Se la vostra abitazione è completamente sprovvista di linea telefonica la prima cosa da fare è quella di stipulare un contratto in modo da poter far venire un tecnico della compagnia telefonica che sceglierete per un sopralluogo, i tecnici vi indicheranno i possibili punti d'ingresso della linea, fatto ciò è possibile procedere con la realizzazione dell'impianto all'interno tenendo conto del punto di ingresso che concorderete con i tecnici.
Il segnale telefonico sia adsl che voce viaggia attraverso un piccolo cavo che consiste in un doppino, o meglio due piccoli fili raccolti in un unico cavo.
Per realizzare un impianto telefonico semplice, basta comprare una matassa di cavo telefonico, partire da quello che sarà il punto d'ingresso per arrivare in tutti i punti che si desidera stendendo la linea.
Il cavo può essere steso nel peggiore dei modi fissandolo con dei chiodini ferma cavo al muro dal punto d'ingresso fino alle zone desiderate, se si vuole un lavoro più carino invece si possono utilizzare le canaline esterne in plastica oppure come in tutte le case moderne realizzare delle tracce dove passeranno i fili telefonici in modo totalmente nascosto.
L'unica accortezza nel realizzare la linea telefonica è quella di far passare i cavi telefonici distanti da quelli della corrente, non è possibile far viaggiare i cavi telefonici insieme ai cavi elettrici.
Per portare la linea in tutti i punti dove si desidera avere il telefono (o il modem/router adsl) sarà necessario realizzare dei giunti dai quali la linea si diramerà verso tutte le zone, a tale scopo basterà tagliare il cavo nella zona dove si vuole realizzare il punto (solitamente si fa nelle scatole per le diramazioni) si possono realizzare i giunti usando delle morsettiere oppure incrociando i fili del cavo sguainati che dovranno essere poi isolati con del nastro adesivo.
(Esempio di un giunto della linea telefonica effettuato in una canalina esterna)
E' buona norma giuntare i fili dello stesso colore, in modo da non confondersi in seguito.
Una volta stesa la linea basta montare le prese telefoniche fissando sulle morsettiere i fili del doppino telefonico, o se si preferisce è possibile anche montare direttamente i plug RJ11 sul cavo utilizzando una crimpatrice, il verso dei fili del doppino non ha importanza.
Il pin out del RJ11 per la linea telefonica è molto semplice, i fili utilizzati vanno inseriti nei contatti centrali del plug, il verso non ha importanza.
I tecnici della linea telefonica dovranno infine connettersi alla vostra linea interna dal punto di partenza concordato, testare infine il corretto funzionamento.
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Realizzare una rete domestica
Per realizzare una rete domestica, bisogna come prima cosa studiare attentamente l'ambiente nel quale lavorare, se è possibile e la cosa non comporta troppo sforzo in genere si preferisce realizzare la classica rete LAN cablata per connettere PC, Smart TV e Console piuttosto che utilizzare solamente il WiFi, le reti cablate sono più veloci rispetto quelle Wireless, la nuova Gigabit lan consente di trasferire dati alla elevatissima velocità!
Per avere un idea di quali condegni di rete acquistare potete leggere questo articolo riguardo i vari dispositivi per realizzare le reti.
Qui sotto un esempio di come si possono realizzare delle reti:
Non sempre è possibile realizzare con poco sforzo una rete lan cablata, bisogna infatti tenere conto che i cavi lan con cui cablare la rete devono passare lontano dalle linee della corrente, possono viaggiare solo vicino cavi con basse tensioni come quelli telefonici, antenna tv o antifurto.
Se questo non vi spaventa e trovate il modo di far passare i fili procedete senza alcun dubbio con la rete cablata non avrete sicuramente mai problemi, vi basterà comprare una crimpatrice (per una rete casalinga vanno bene anche quelle economiche da 10 euro) dei plug RJ45, un ottimo cavo LAN possibilmente schermato dopo di che seguite la guida come crimpare i cavi di rete LAN del nostro sito web.
Se non avete modo di far passare i cavi potete ripiegare su una rete wireless, per piccole abitazioni basta comprare un semplice router ed il gioco è fatto, altrimenti per abitazioni grandi potrebbe essere necessario acquistare anche qualche ripetitore Wireless Extender, o in alternativa un access point che dovrà essere connesso con un cavo LAN al router principale.
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Miglior cellulare Android economico 2013
E' possibile comprare un cellulare economico ma non rinunciare alle ultimissime funzioni presenti negli ultimi modelli?
Gli ultimi telefonini presentano novità che sono prettamente software, grazie alle nuove versioni Android Jelly Bean i telefonini presentano un esperienza d'uso notevolmente migliorata, grazie alle sole varie ottimizzazioni software degli ultimi anni.
Spesso le case costruttrici smettono solo dopo 1 anno di supportare gli aggiornamenti software per determinati modelli inducendo i consumatori ad aggiornare il proprio telefonino sempre più frequentemente spesso anche con hardware esagerato e sovradimensionato, fortunatamente però la comunità degli sviluppatori Open Source pone rimedio a queste mancanze trasformando dei vecchi e obsoleti telefonini in degli ottimi terminali che non hanno molto da invidiare da quelli più recenti (e molto più costosi).
Un esempio è il Galaxy W (Wonder), dotato di un discreto hardware:
CPU: 1.4 Ghz
RAM: 512MB
Memoria: 4GB (Espandibile con SD 4/8/16/32/64)
Fotocamera: 5M pixel
OS originale: Android 2.3
Questo telefonino del 2012 viene venduto ad un prezzo inferiore ai 200 euro, con il sistema operativo originale vale sicuramente meno di 200 euro ma grazie alla comunità Open Source è possibile trasformare questo telefonino con delle semplici versioni Android più recenti realizzate appositamente per questo modello.
In questo articolo abbiamo già parlato della nuova versione Android per Galaxy W
http://www.oldwildweb.com/galaxy-2-jelly-bean.html.
Grazie ad Android e alla comunità è possibile trasformare un vecchio telefono in uno molto interessante, se siete alla ricerca di un telefonino dotato di tutte le nuove funzioni ma non avete intenzione di spendere una fortuna per comprarlo potete sicuramente comprare il Galaxy W e modificarlo, un vero e proprio affare!
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Router, Access Point, Wireless Extender, Switch e Hub le differenze tra i congegni utilizzati per realizzare le reti
Tutti coloro che devono realizzare una rete casalinga o in una piccola azienda possono trovarsi un pò spiazzati per quanto riguarda la scelta dei congegni di rete da acquistare, in questo articolo cercheremo di fare un pò di chiarezza sulle tipologie esistenti e su come sceglierli.Router
I router sono dei dispositivi che solitamente possono svolgere anche più funzioni, la loro funzione primaria è quella di condividere l'accesso ad internet tra più computer/tablet/smartphone risolvendo tutti i problemi che i vecchi modem causavano, il router è solitamente dotato di un modem Adsl può integrare una porta LAN oppure uno Switch con più porte LAN, quasi tutti i router moderni fanno anche da Hot Spot WiFi consentendo ai dispositivi di connettersi al router tramire WiFi oppure con la classica porta di rete. Tutti i dispositivi connessi ad un router potranno anche connettersi tra di loro per condividere ad esempio files e cartelle.
Il router è generalmente più sicuro rispetto ad un classico modem dato che fa da tramite tra internet ed il computer filtrando le connessioni che non sono dirette verso il pc, nel corso degli anni i router hanno soppiantato i modem per via dei benefici che comporta anche quando la connessione viene utilizzata da un solo pc.
Per la scelta di un buon Router bisogna considerare questi parametri:
-Modem Adsl 2+ o superiore (un buon router deve supportare tutti i più recenti standard Adsl esistenti in modo da poter spingere la vostra connessione internet fino alla massima velocità)
-Wifi veloce I moderni router supportano le nuove reti WiFi veloci che consentono di disporre di una connessione molto più velocemente rispetto i primi standard di reti WiFi di una volta, è possibile infatti superare anche i 450Mbps tramite una connessione senza fili. Durante l'acquisto la velocità massima consentita nella connessione WiFi è sicuramente un parametro che va considerato anche perchè nel caso di scarso segnale è possibile anche negli angoli più scoperti beneficiare comunque di una buona velocità.
-Switch LAN. Lo switch Lan è un accessorio che conviene sempre avere in un router, infatti potrebbe capitare di dover realizzare una rete cablata sfruttando le varie porte messe a disposizione del router, se il router ha già lo switch integrato si può risparmiare spazio e sull'acquisto di un altro dispositivo.
-Supporto per la Gigabit Lan (I nuovi router supportano anche la connessione gigabit lan che consente di realizzare reti cablate fino a 10 volte più veloci rispetto lo standard 100Mbit).
Altre funzioni che i Router possono svolgere sono ad esempio la condivisione di una stampante, collegando la stampante direttamente al router tramite la porta usb del router.
I router possono essere utilizzati anche come access point, giocando sulla configurazione di rete dei vari pc, visto che il costo di un buon access point si avvicina molto a quello di un router spesso si preferisce utilizzare i router anche per questo scopo.Access Point
Gli access point sono dei dispositivi che servono per creare un punto di accesso WiFi collegandosi a delle reti cablate, a differenza dei router non servono per condividere internet ma per fare da tramite tra la rete cablata e la rete wifi, gli access point non hanno il modem integrato. Spesso si preferisce acquistare i Router per questo scopo visto che il prezzo di questi dispositivi è simile a quello di un router.Wireless Extender
I Wireless Extender sono dei ripetitori WiFi il cui loro scopo è quello di estendere una rete WiFi già esistente replicando il segnale in un punto dove il segnale WiFi da replicare inizia ad essere debole.
Questi dispositivi devono essere utilizzati per replicare un segnale di un Router o di un Access point, I Wireless Extender consentono di creare reti WiFi in maniera molto semplice e veloce, una scorciatoia alle classiche reti cablate.
Le caratteristiche da considerare per questi dispositivi sono in generale la velocità massima WiFi supportata.
Switch
Gli switch servono per creare dei nodi nelle reti cablate, in questi nodi è possibile collegare computer o altri dispositivi di rete.
I nuovi switch supportando la Gigabit lan, questi sono i preferiti da acquistare. PowerLine
I dispositivi powerline servono per portare le connessioni di rete classiche attraverso l'impianto elettrico, un segnale viene iniettato nelle prese di corrente in modo da poter raggiungere il punto che si desidera si possono usare 2 o più nodi da inserire nelle comuni prese di corrente, questi dispositivi si rilevano molto validi e consentono di estendere o creare con con poco sforzo delle reti che raggiungono velocità più che buone anche se non veloci quanto le gigabit lan.Schema di una rete locale domestica
Qui sotto potete trovare un immagine che riporta un esempio di una rete domestica complessa, lo schema aiuterà i meno esperti a capire bene come si utilizzano i dispositivi di rete.
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Condividere file e cartelle, stampanti ed eseguire backup in rete utilizzando il NAS
Il Nas è la miglior soluzione per la condivisione dati in rete, eseguire backup di ogni tipo, condividere stampanti, tuttavia si rileva anche versatile per altri scopi come ad esempio il P2P.
Il NAS è un sistema costituito da una scheda madre predisposta di porta di rete e usb che supporta uno o più hard disk configurabili anche in RAID. La configurazione RAID è molto utile per avere 2 dischi sincronizzati (configurazione mirroring) in caso di guasto su un disco è possibile recuperare i dati dall'altro disco, oppure un sistema di archiviazione molto veloce (configurazione striping) o anche una configurazione mista mirroring + scripting.
Il NAS è dotato anche di una CPU intelligente che grazie ad un sistema operativo a bordo può eseguire operazioni come backup programmati di cartelle di rete, server ftp, e altro, il sistema gestisce anche l'accensione e spegnimento programmato, download P2P (protocollo bit torrent e altri), notifiche via e-mail in caso di malfunzionamenti.
Per configurare il NAS basta solitamente accedere alla pagina del web server senza installare altri software.
Il basso costo dei nas e l'elevata affidabilità rendono questi sistemi piuttosto convenienti, sono sicuramente un buon investimento per ogni azienda ma anche per l'uso domestico.
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I migliori film del 2013 la classifica
In questo articolo verranno riportati i migliori film in Italia nel 2013.
Flight Voto IMDB 7.4
Un pilota di aerei di linea riesce ad effettuare un atterraggio di emergenza a seguito ad un anomalia dell'aereo.
La commissione investigatrice troverà però qualcosa di strano..
Attori: Denzel Washington, Nadine Velazquez, Don Cheadle.
Genere: Drammatico
Lincoln Voto IMDB 7.9
Durante la guerra tra nord e sud il presidente degli stati uniti Lincoln si batte con tutte le sue forze per mettere fine alla schiavitù tramite il famoso emendamento.
Attori: Daniel Day-Lewis, Sally Field, David Strathairn.
Genere: Storico, Drammatico
Django Unchained Voto IMDB 8.6
Con l'aiuto di un cacciatore di taglie tedesco, Django uno schiavo libero cerca di salvare la sua consorte da un ricco proprietario terriero.
Regia: Quentin Tarantino
Attori: Jamie Foxx, Christoph Waltz, Leonardo DiCaprio
Genere: Azione, Splatter
Argo Voto IMDB 8.0
Dopo un attacco dell'ambasciata USA in Iran nel 1979, la CIA avvia una delicata operazione per recuperare i pochi superstiti riusciti a fuggire.
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Prezzi delle case raddoppiati con l'euro
Non è sempre una semplice legenda metropolitana il fatto che con l'entrata in vigore dell'euro tutto quanto è raddoppiato (eccetto i salari ovviamente!), il discorso è vero per quanto riguarda una grande varietà di beni compresi purtroppo gli immobili il cui prezzo è effettivamente quasi raddoppiato soprattutto nelle grandi città in meno di 10 anni.
Le case più care sono sicuramente quelle della capitale, seguite a ruota dalle grandi città italiane, ma anche gli immobili dei piccoli centri hanno subito un sensibile aumento.
Un esempio?
Se poco prima dell'entrata in vigore dell'euro era possibile acquistare un bilocale a Roma di 60mq non troppo centrale per l'equivalente di 140 mila euro, oggi ne servono 250 mila il rincaro medio è di circa l'80%, una spesa assolutamente insostenibile per i giovani che non possono contare di un aiuto economico da parte dei loro genitori.
Il motivo dei rincari assolutamente ingiustificati degli immobili sono per lo più una speculazione nata da una politica economica liberalistica, i proprietari, le agenzie immobiliari e i costruttori hanno deciso di innalzare i prezzi delle case guadagnandoci tantissimo soprattutto nel periodo successivo all'entrata in vigore dell'euro.
Al contrario le banche sono riuscite a mantenere tassi di interesse contenuti, ma chi ci ha davvero perso in questa situazione sono tutti coloro non proprietari di immobili, quindi soprattutto i giovani molti dei quali per via di questa speculazione difficilmente riusciranno a comprare una casa.
Perchè i rincari sono ingiustificati?
Se consideriamo il valore oggettivo di questi immobili, parliamo per lo più di appartamenti decisamente brutti, usati e completamente da ristrutturare, i condomini non sono di certo dei paradisi vi sono tantissimi problemi e spese da sostenere, ma oltre il valore ingiustificato di questi immobili bisogna considerare anche un ingente somma di denaro da spendere per rendere l'abitazione decente dopo l'acquisto, ma non è tutto la maggior parte degli italiani si affida alle agenzie immobiliari che solitamente percepiscono una percentuale del 3% del valore dell'immobile, la commissione può quindi facilmente superare i 10 mila euro.
Se a tutte queste spese aggiungiamo le spese notarili e le tasse da pagare, ci si rende conto che le sole spese burocratiche di agenzia, notaio e tasse superano facilmente i 20 mila euro.
Sul fronte delle nuove costruzioni i problemi non mancano, infatti anche in questo caso i prezzi sono elevati e le nuove zone residenziali spesso mancano di servizi fondamentali e collegamenti con la città.
Queste cifre assurde per l'acquisto di un immobile sono la principale causa della contrazione del mercato immobiliare e della lenta discesa dei prezzi, tuttavia è impensabile che questi prezzi torneranno un giorno ai valori oggettivi, i complessi meccanismi economici non permetteranno mai questa possibilità, chi ha speso cifre assurde per acquistare case non è disposto a rimetterci rivendendole, lo stesso vale per le banche che se confiscano un immobile di un cattivo pagatore non possono ovviamente rimetterci nel rivendere ad un prezzo inferiore rispetto a quanto erogato di mutuo per l'acquisto.
Gli unici immobili accessibili per chi parte da zero sono ormai quelli in zone poco ricercate o di campagna, oppure in paesi non troppo grandi dove la bolla immobiliare ha infierito in maniera meno significativa.
Anche questa eventualità è purtroppo molto scomoda per chi decide di intraprendere questa dura vita, infatti nei piccoli centri i mezzi di trasporto pubblico non sono sempre efficaci e chi decide di andare a vivere lontano sarà costretto a pagare le salatissime accise sulla benzina decise dagli ultimi governi oltre a perdere diverse ore ogni giorno imbottigliato nel traffico nel percorso casa lavoro.
Ottima invece l'introduzione dell'imu, la tassa che penalizza soprattutto i proprietari di immobili extra, se pur non del tutto equa questa tassa è per adesso forse l'unica speranza per chi desidera acquistare casa di vedere un giorno i prezzi delle case tornare a cifre accettabili.
Il futuro per le giovani famiglie è purtroppo decisamente nero, la casa resterà solo un sogno per molti italiani, le giovani famiglie ne soffriranno molto.
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